您的位置:首页 >资讯 >

买房税费优惠新政出台?国税总局:政策梳理归集以便查询,推动优惠政策直达

2023-07-27 18:16:06    来源:澎湃新闻

买卖房屋税费有新政?不满五年转让唯一生活用房可免个税?7月25日,国家税务总局官网发布《支持协调发展税费优惠政策指引》(简称《政策指引》),其中“支持消费提振信心税费优惠中”,涉及房地产领域的税费优惠就包含19条,《政策指引》发布后引发市场多面解读。

7月26日,澎湃新闻咨询国家税务总局纳税咨询热线及业内人士,买卖房屋税费并未发布新政,仅是对以往税费优惠政策的梳理。

易居研究院研究总监严跃进表示,相关内容不属于最新发布的政策,属于过去几年已经持续落实的政策。此次应该理解为对诸多优惠政策进行了梳理、总结和再宣传,更好释放税费政策宽松的信号和导向。


(资料图片)

目前市场比较关心的内容包括:个人销售住房减免增值税、个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税、个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税、居民换购住房退还个人所得税等。

由此也引发市场误读,包括不满五年转让唯一生活用房也可免个税、未满2年的房子及满五年以上非普通住房上市交易可减免增值税等。

对此,国家税务总局纳税咨询热线相关工作人员表示,政策指引主要梳理了税费优惠政策,具体优惠内容和享受条件在《支持协调发展税费优惠政策指引汇编》中有所明确,比如“个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税”一项,仍要求所转让的住房应是个人自用5年以上、并且是家庭唯一的生活用房。

对于个人销售住房减免增值税的条件也未调整。即个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。对于一线城市而言,个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。

居民换购住房退还个人所得税政策也已于2022年发布。按照规定,自2022年10月1日至2023年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

此外,国家税务总局官方微信号发布的文章显示,国家税务总局近日对外发布了《支持协调发展税费优惠政策指引》和《支持共享发展税费优惠政策指引》,两项指引分别聚焦“协调”和“共享”两大主题,按照享受主体、优惠内容、享受条件、政策依据的编写体例,对支持协调发展和共享发展的税费优惠政策进行梳理归集,便于不同类型纳税人缴费人查阅查询,推动税费优惠政策直达快享。

其中,《协调发展指引》梳理形成了涵盖216项支持协调发展的税费优惠政策。广大纳税人缴费人可根据实际需要,进入国家税务总局网站,自行查阅下载、对照操作,适用适合自身发展的税费优惠政策,充分享受政策红利。

国家税务总局政策法规司负责人表示,税务部门将在现有政策指引体系上,及时更新完善新的税费优惠政策,持续加大政策宣传辅导力度,不断改进税费政策落实工作,让纳税人缴费人知政策、会操作、能享受、更有感。

标签:

相关阅读

界首通用机场有望十月“起飞” 将填补皖北通用机场空白

和田白玉珠子设计理念

白玉龙纹壁鉴定

传统文化以多重打开方式拥抱受众

夜间灯光遥感渔船监测研究取得新进展

保定公交车只剩333辆如何支撑市民出行?记者实地探访

人民币四连阳,港股医药ETF(159718)溢价超0.6%

合同诈骗罪数额标准怎么办

今日新开传奇手游公益服推荐 最新公益服传奇手游排行榜

次元八十三期开启《全球使命3》竞速PK赢好礼

高温天气,这样健身更健康

7月12日生意社镍基准价为171250.00元/吨

《星空》PC版AMD配置需求 最低Ryzen5 7600/RX7600

《SKY THE SCRAPER》上架steam 大厦清洁肉鸽新游

美法官:收购动视暴雪虽然伤害索尼 但有利于玩家

乌克兰内阁免去乌外交部副部长安德烈·梅尔尼克的职务

知名网漫改编 RPG游戏《神之塔:新世界》26日上线全球

《刺客信条:代号RED》将于2024年发售

《进击的巨人》乱入《天堂W》 韩国玩家怀疑又会卖高价皮肤

DNF开发商PC单机游戏《潜水员戴夫》累计销量突破100万张

英国监管机构和微软暂停上诉 以协商收购动视暴雪

7月11日基金净值:交银国企改革灵活配置混合A最新净值1.8248,涨0.52%

专家评审环节结束,保定“文旅推荐官”冠军名单即将出炉!

暗黑破坏神历代作品战斗力对比,最高战力实至名归!

《地狱男爵》新作演示预告给人《神之手》既视感

《糖豆人》模仿者《Stumble Guys》将移植Xbox

腾讯搞大事,《命运方舟》《无畏契约》接连上线!盘点暑期大厂新游!

美式动画片肉鸽游戏《Mythforce》9月发售

《重生旅人》实体版今年Q4发售 登陆PS4/5/NS

《永劫无间》居然免费了!这些不甘寂寞的老游戏竟开始扎堆搞事情

微软收购动视案在美国胜诉!

正式开通!福州可直飞乌鲁木齐

THQ:《鬼屋魔影》系列将会长远的开发下去

经典游戏《空手道》将推出电子互动纪录片

深圳市共赢软件有限公司(关于深圳市共赢软件有限公司介绍)

白天股价跌停,晚上宣布停止定增 亿晶光电怎么了

《三位一体5》通关至少要12小时 普通玩家更长

《逆水寒手游》红袖尊使怎么通关 舞阳内城红袖尊使通关技巧分享

《崩坏星穹铁道》击破伤害持续伤害是什么 弱点、击破与持续伤害详解

《逆水寒手游》雷音尊使怎么通关 舞阳内城雷音尊使通关技巧分享

买电脑的越来越少了!二季度PC出货下滑13%:连续6个季度不景气

《崩坏星穹铁道》可以在星芒战幕刷的隐藏成就 隐藏成就快速完成攻略

《崩坏星穹铁道》常见罗刹误区盘点 罗刹机制加点装备实战误区详解

万里数据库首次携手华为存储 探索数据库存算分离新模式

《鬼屋魔影》男女主战役 每个都长达6-10个小时

SIE伦敦即时服务游戏将有英雄 同步登陆PC和PS5

省委组织部电教处到长智镇调研党员教育工作

EA重返3A单机游戏 获得玩家称赞和祝福

石化机械:预计2023年1-6月盈利,净利润同比增52.76%至77.33%

csgo哪里开箱比较划算 8个最便宜的虚拟开箱网站一览

cs go新手怎么开箱子 cs go新手开箱子教程一览

cs新手多久能开箱子 csgo最适合新人开箱子网站推荐

cs go开箱子需要钥匙吗 csgo钥匙可以开任何箱子吗

cs go开箱子开的是什么 csgo最稳定开箱子网站推荐

金橙子股东户数减少44户,户均持股13.07万元

EA官宣《黑豹》游戏 与漫威游戏联合开发

csgo2饰品会涨价吗 CSGO饰品开箱平台十款大全

《使命召唤19》联动《黑袍》预告 三位英雄加盟

在各个伟大的时代,总是作家告诉人们应该做什么

csgo开箱试玩平台哪个靠谱 十款最真实csgo开箱试玩平台

cs开箱子钥匙在哪买 正规csgo钥匙出售平台合集

CSGO2对饰品有影响吗 八个最火的csgo2饰品交易平台介绍

《NUKITASHI》官方中文版好评热卖中!海外独家采访企划负责人!!

cs开箱子需要几个钥匙 cs开箱子的钥匙价格一览

《逆水寒手游》怎么样才能拿满收益 轻松拿满收益攻略

csgo开几个箱子会出金 十个中金率极高的csgo开箱平台榜单

上海城投控股:第二季度项目新增签约金额约2.09亿元

csgo新手免费箱子如何领取 国服最良心CSGO新手开箱攻略分享

CSGO皮肤交易软件有哪些 8个专业靠谱的csgo皮肤交易app大全

《女神异闻录5:战略版》角色“摩尔加纳”中文版介绍公布

Epic喜加一:《火车山谷2/Train Valley 2》免费领!

CSGO2出金平台哪个比较值钱 csgo2中金率极高的开箱平台推荐

2023全球数字经济大会互联网3.0高峰论坛在京举办

JBH 盒乐屋将在2023 CJTS & CJFM 专区亮相

国外调查数据:近九成经典复古游戏并没有合法途径游玩

一知智能确认参展 2023 ChinaJoy BTOB 用 AI 语音带来次元突破新体验

“索尼克”系列全新作《索尼克 超级巨星》宣布与乐高联名!

原神☆FES定档8月,将于上海国家会展中心举办

为抗议RedditAPI收费 《2077》等讨论区狂刷果体图

CS:GO装备交易平台有哪些 国服十大CSGO装备交易软件分享

拉格朗日世代即将开启 遗产版本世界观故事惊艳亮相

《生化危机4》艾达王等身人偶展示 预售价让人大吃一惊

动作冒险游戏《哇咔纳传说》上线Steam页面 将于明年发售

“聚智创新 医领未来”济南生物医药港开园活动举办

2023LPL夏季赛战报:团战美如画 TES全面碾压UP拿下赛点

卡普空公布《原始袭变》各平台全球解锁时间 国区或于7月14日零点解锁

《零纪元·秩序新篇》回馈活动上线,末世巅峰即将开赛!

卡普空《原始袭变》各平台全球解锁时间公布

SE宣布《勇者斗恶龙》系列全球销量已突破8800万 《勇者斗恶龙12》正在开发中

怀旧版奇迹手游哪个最火 最好玩的怀旧奇迹手游合集

上线送99阶红装奇迹手游合集 超级变态奇迹手游十大排行榜

手机奇迹mu单机版合集 2023最新手机奇迹mu单机版大全

奇迹大天使变态版手游推荐合集 奇迹大天使变态版手游大全

《刺客信条:幻景》没有经验值 专注线性叙事

上线满级奇迹手游变态版合集 超级变态奇迹手游排行榜前十

Steam最新一周销量榜 Steam Deck二连冠

九江阶段性购房补贴、交易契税财政补贴等政策不再延长

模拟《潜水员戴夫》宣布全球累计销量已突破100万套

卡普空《原始袭变》各平台全球解锁时间公布

由于部分棉区政策性结构调整 今年新疆植棉面积较去年有所减少

木瓜奇迹变态版本手游推荐 最火的变态奇迹手游排行榜

有哪些非常好玩的奇迹私服手游 十大热门奇迹私服手游盘点

首测内容曝光 《石器时代:觉醒》端游明日开启测试

十大木瓜奇迹变态版手游合集 木瓜奇迹变态版手游排行榜单

最新变态奇迹私服手游合集 2023新开变态奇迹私服手游推荐

9999倍奇迹私服发布网 最新9999倍奇迹私服手游推荐合集

独游大会《BitSummit》SIE展区公开 吉田修平亲自出席

《星空》发布扫描功能演示 揭开银河系的神秘面纱